Земельные участки для инвестирования

Земельные участки для инвестирования

 

 

Успейте купить земельные участки сейчас и получить прибыль от роста цены. Как правило, при улучшении транспортной доступности, например строительстве скоростной автодороги М11 с развязкой в Мясном Бору, стоимость земельных участков увеличивается на 30-50%.

 

При этом ваши инвестиции полностью защищены, так как участок приобретается в сосбтвенность и проходит государственную регистрацию в МФЦ Санкт-Петербурга или В. Новгорода.

 

Земельные участки предназначены для дачного строительства. На каждый из них есть кадастровый паспорт и свидетельство о собственности. Кадастровая стоимость земли минимальная и составляет 3650 рублей за 10 соток. То есть стоимость владения данным участком составит годовой земельный налог 0,3% или 11 рублей в год.

 

При продаже учатка налога на доходы физических лиц не возникает, поскольку сумма составит менее одного миллиона рублей. (ст. 5. Налогообложение доходов физических лиц от продажи имущества)

 

Кадастровые номера земельных участков с 53:11:1300204:5 по 53:11:1300204:538 можно посмотреть на государственной публичной кадастровой карте http://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232892&z=3


Участки расположены на высоком, дополнительно дренированном канавами бывшей пашне. Они примыкают к населенному пункту, лесу и дороге. Размежованы проезды по 9 метров. Подключение электричества осуществляется по государственной программе 15 кВт на участок за 550 рублей итого.

Характеристика участка

Расположение 135 км от Санкт-Петербурга по строящейся скоростной дороге М11
Средняя площадь участка от 10 соток
Форма собственности частная собственность
Категория земель земли для дачного строительства
Вид разрешенного использования дачное строительство
Инженерные коммуникации

автомобильная дорога

электроэнергия 3 фазы 15 кВт на участок

колодец, скважина

локальная канализация

Транспортная доступность автомобилем по трассе М10 (Е95) Москва-Санкт-Петербург (140 км), у деревни Мясной Бор поворот налево, далее асфальтированная дорога (6 км), затем 2,5 км гравийной дороги, к которой примыкают участки. Идет строительство скоростной дороги М11.
Ландшафтные характеристики

3 км до берега реки Волхов, вид с возвышенности на воду и окрестности

Фотографии участка

Видео

Расположение участка