УЧАСТКИ

ИЖС - Русса-Ситно 500м до реки Волхов

от 10 соток под строительство, 6 т. р. за сотку

Новгородский район, п. Ситно, 140 км от СПб и 30 км от В. Новгорода

Дачный поселок - "Свой берег реки Волхов"

от 12 соток со своим берегом Волхова - Дачное строительство от 15 тыс. руб. за сотку

Новгородский район, д. Русса, 150 км от СПб, и 30 км от В. Новгорода

Дачный поселок "Захарьино" ВИД НА РЕКУ ВОЛХОВ

от 11 соток, 10 тыс. руб. за сотку

Новгородский район, д. Захарьино, 140 км от СПб, и 33 км от В. Новгорода

ИЖС - Змейско 500м до реки Волхов

от 10 соток под строительство, 12 тыс. руб. за сотку с построенными дорогами

Новгородский район, д. Змейско, 145 км от СПб и 35 км от В. Новгорода

ИЖС - Дубровка 500м до реки Волхов

от 11 соток, от 10 тыс. руб. за сотку с построенными дорогами

Новгородский район, д. Дубровка, 25 км от В. Новгорода в направлении Савино

ИЖС - Кирилловское Сельцо

от 10 соток под строительство, от 10 тыс. руб. за сотку с построенными дорогами

Новгородский район, д. Кирилловское Сельцо, 7 км от черты В. Новгорода

ИЖС - Зарелье с разрешениями на строительство.

от 11 соток под строительство, от 15 тыс. руб. за сотку с построенными дорогами

Новгородский район, д. Зарелье, 6 км от В. Новгорода

Д.А. Медведев: «ИЖС наиболее адекватно географическим и экономическим условиям проживания россиян»

 

 

        Мы предлагаем под застройку земельные участки В СОБСТВЕННОСТЬ (а не в аренду на 49 лет) в пригородах Великого Новгорода и на берегу реки Волхов в Новгородском районе Новгородской области и продаем  не просто земельные участки, а полноценные коттеджные поселки с дорогами и коммуникациями, в которых гарантирована социальная однородность проживающих.

 

        В настоящий момент на продажу выставлены участки в семи коттеджных поселках:



ближайшие пригороды Великого Новгорода

  1.  «Хутынь-2» (престижные участки в элитном месте с видом на монастырь по доступным ценам - д. Хутынь-Зарелье 6 км от Великого Новгорода)

                     2.  «Родина» (небольшие участки рядом с Кунинскими прудами по выгодным ценам - д. Кирилловское Сельцо 7 км от Великого Новгорода)


левый берег Волхова

  3.  «Дубровка» (участки на берегу по низким ценам - д. Дубровка 25 км от Великого Новгорода)

  4.  «На Волхове» (участки на высоком песчаном берегу по низким ценам - д. Змейско 145 км от Санкт-Петербурга и 35 км от Великого Новгорода)

                 5. «Русса-Ситно» (участки на берегу по самым низким ценам - поселок Ситно 140 км от Санкт-Петербурга и 30 км от Великого Новгорода)

 

правый берег Волхова

  6.  «Захарьино» (участки на возвышенности, 100 м до реки, есть первая линия -

д. Захарьино 140 км от Санкт-Петербурга и 33 км от Великого Новгорода)

                     7.  «Плотишно» (участки на высоком песчаном берегу по низким ценам - д. Плотишно 141 км от Санкт-Петербурга и 34 км от Великого Новгорода)

8. "Теремец" (участки по самым низким ценам на рынке - между д. Подберезье и д. Теремец 160 км от Санкт-Петербурга и 20 км от Великого Новгорода)


 

        В созданном нами коттеджном поселке "Хутынь-1" все участки уже проданы.  Некоторые из новых собственников уже подвели построенные дома под крышу. В поселке поставлены столбы и подключено электричество. Один из наших покупателей дал интервью в телевизионной программе "Деловые Вести - Великий Новгород", которое мы разместили на нашем сайте. 

        За нашу семилетнюю работу в сфере недвижимости Новгородского района мы получили от Главы администрации Волотовского сельского поселения благодарственные письма за вклад в социально-экономическое развитие поселения

        В настоящее время наша компания является лидером на рынке загородной недвижимости Великого Новгорода и Новгородского района. Сейчас появилось много мелких продавцов земельных участков, у которых либо недостаточно опыта и финансовых ресурсов для строительства дорог, либо они рассчитывают только на сиюминутное извлечение прибыли и вообще не планируют выполнять свои обещания. В отличие от них мы уже давно занимаем лидирующие позиции, в том числе и благодаря нашим удовлетворенным и довольным покупателям - они рекомендуют своим друзьям и знакомым выгодно купить земельный участок именно в одном из наших коттеджных поселков и получить обещанную для соседа скидку.  

 

 

  +7 (931) 354-73-30 При обращении в наш Отдел продаж вы ознакомитесь со всеми документами на земельные участки, договоритесь об удобном времени просмотра участка в одном коттеджном поселке или сразу в нескольких поселках. Специалист подготовит все необходимые документы для регистрации права собственности, в том числе и для банка (если участок приобретается в  ипотеку). Вы можете получить у него любые бесплатные консультации по покупке участка. Если у вас возникнут вопросы уже после приобретения участка - обращайтесь - наш специалист проконсультирует также по вопросам строительства дома и подключения коммуникаций.

 

 

 

     Преимущества наших земельных участков: 

  -  полная готовность участков к застройке

  -  близость к областному центру г. Великому Новгороду с развитой социальной инфраструктурой

  -  прописка и социально-медицинское обслуживание

  -  муниципальные власти за свой счет осуществляют вывоз мусора, чистку дорог, обслуживание объектов инженерной инфраструктуры

  -  хорошая транспортная доступность

  -  живописная местность

  -  участки оформляются по договорам купли-продажи в собственность покупателей

  -  возможность покупки в кредит с ипотекой Сбербанка

 

 

        Выгодное сочетание данных преимуществ дает прекрасную возможность для строительства на наших объектах коттеджей как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.

 

 

     Покупка незастроенного земельного участка позволит

воплотить в жизнь все Ваши желания и построить дом своей мечтымаксимально соответствующий Вашему образу жизни, эстетическим предпочтениям и требованиям к удобству.

Мы предлагаем под строительство поместий крупные земельные участки в экологически чистых местах Новгородского района Новгородской области с живописная природой и хорошей транспортной доступностью. Все участки расположены вблизи населенных пунктов, автомобильных дорог, линий электропередач. Мы уверены, что наши объекты вызовут интерес у тех покупателей, кто в настоящее время озабочен поиском места для строительства своего загородного поместья. Вы можете построить дом своей мечты, посадить рядом с ним сад, а впоследствии передать усадьбу по наследству своим детям, то есть создать собственное родовое «гнездо» XXI века.

 

        Русская усадьба – произнесем эти слова, и в памяти всплывут картинки особняков с белоснежными колоннами на фоне зеленых парков, прудиков, широких аллей с обязательным атрибутом – беседкой. Все выглядит более чем поэтично, так близко нашему русскому человеку по духу.

        Древнерусское слово "усадьба" происходит от слова "сажать". В стародавние времена, когда кому-то выделялся участок земли, означало, что тебя посадили на землю. Впоследствии это слово употребляли и в отношении уже приобретенного или купленного земельного участка.

        Что же в наших современных условиях представляет собой усадьба (поместье, имение)? Определим ее как отдельное землевладение с комплексом жилых, хозяйственных, парковых и других построек.

        Можно ли считать усадьбой дом в стиле хай-тек, построенный на большом участке? Мы считаем, что если реализован один из главных принципов построения традиционных усадебных комплексов - создание владельцем самодостаточного локального мира, то любой архитектурный стиль, отражающий жизненную философию хозяина, его вкусы и чаяния, вполне пригоден для строительства усадебного дома.

        «Правильная» усадьба представляет собой фигуру будущего, к которому мы непрерывно движемся. Движение к этому уже четко обозначено – деревянный дом или коттедж (кому как нравится) с баней и гаражом на участке в настоящие дни уже далеко не предел мечтаний. Задумываясь о строительстве собственного дома, современный человек думает, прежде всего, о своем куске земли, именно так как делали наши предки в старину, когда «правильным» жильем считался не дом в отдельности, не отдельно стоящее строение, а полная земельная собственность – поместье. Жизнь в родовом имении предполагает смену поколений его хозяев, но может быть и так, что под одной крышей уживаются сразу три поколения.

 

        На больших земельных участках можно совершенно иначе организовать свою загородную жизнь, чем в коттеджном поселке. Житель коттеджного поселка вынужден достаточно плотно общаться с соседями, и не всегда это общение приятное. Так обсуждение необходимых расходов на содержание общих инфраструктурных объектов часто сопровождается спорами по поводу их необходимости, величины, распределения между собственниками участков и т.д. Музыка, шум, запах шашлыков во время соседских застолий, или наоборот рев работающей газонокосилки вторгаются в личное пространство и не позволяют расслабиться. Человек старается скрыться от соседских глаз и строит высокие заборы, высаживает зеленые изгороди, однако небольшой земельный участок никогда не даст ощущения приватности, защищенности от окружающей суеты и единения с природой.

        Фактически сейчас можно говорить о зарождении нового сектора элитной недвижимости - загородных усадебных комплексах, включающих в себя как объекты недвижимости, так и значительные земельные угодья. Такой фактор, как удаленность от города в этом сегменте не играет существенной роли. Более важны размер и природно-видовые характеристики участка, наличие леса, водоема и т. д. А вот развитая окружающая инфраструктура изначально как раз необязательна.

 

        Усадьбы можно разделить на две категории - исторические объекты и «новоделы». 
В связи с тем, что большинство исторических усадеб, не имеющих государственного статуса, на сегодняшний обветшали, стоимость реконструкции такого особняка по некоторым оценкам обходится от $1500 за квадратный метр и выше. Кроме того в отношении исторического усадебного комплекса действует охранное законодательство, регламентирующее вопросы использования, восстановления объектов культурного наследия, обеспечения доступа граждан России на территорию памятников истории и культуры. Бывает, что сделки по продаже исторических усадеб оспариваются в суде, и вполне может статься, что суд обнаружит те или иные нарушения законодательства, допущенные при ее приватизации. Так что самостоятельное строительство дома, возможно, более простой и экономичный вариант, чем покупка исторической усадьбы и ее дальнейшая реставрация.